Triana Resti "Tugas Tulisan 5"

Bisnis  Rumah Kost-Kostan

Nama : Triana Resti

Kelas : 1EB31

NPM : 2A214865

BAB I

PENDAHULUAN

a.Latar Belakang

berbisnis rumah kost-kostan merupakan salah satu bentuk investasi jangka panjang,karena tiap bulan penghasilan yang diperoleh sangat banyak. Ditambah lagi jika kita memiliki banyak rumah kostan. Arti dari Kost atau Indekost adalah sebuah jasa yang menawarkan sebuah kamar atau tempat untuk ditinggali dengan sejumlah pembayaran tertentu disetiap periode tertentu (umumnya perbulan). Kata “kost” sebenarnya adalah turunan dari frase bahasa Belanda “In De Kost”. Definisi sebenarnya adalah “makan di dalam” namun bila frase tersebut dijabarkan lebih lanjut dapat pula berarti “tinggal dan ikut makan” didalam rumah tempat menumpang tinggal. Bisnis ini cenderung dimiliki oleh orang-orang yang sudah pensiun atau usianya cukup tua karena faktor modal yang cukup dan produktifitas kerja yang sudah menurun, namun sebenarnya akan lebih baik jika kita berinvestasi bidang kost-kostan selagi muda dan masih produktif untuk mendapatkan hasil yang optimal.

b.Rumusan Masalah

·         Bagaimana cara untuk memulai bisnis rumah kost-kostan dan Strategi apa saja yang digunakan untuk mengembangkan bisnis ini?

c.Tujuan

mengetahui bagaimana cara untuk memulai bisnis tersebut. Serta apa saja strategi yang digunakan untuk mengebangkan bisnis tersebut. Sehingga bisa dijadikan acuan bagi para pembisnis yang akan memulai bisnis rumah kost-kostan.

BAB II

ISI

Cara memulai bisnis kost-kostan & strateginya

Memulai bisnis kost-kostan itu susah susah gampang. Hal-hal yang harus diperhatikan dalam memulai bisnis kost-kostan diantaranya :

1. Memilih lokasi yang dekat dengan pusat perbelanjaan,Rumah sakit,Universitas,atau Pabrik.
2. Menentukan konsep rumah seperti apa yang akan digunakan sebagai rumah kost-kostan.
3. Melakukan survey lokasi yang akan dijadikan rumah kostan,dan mengetahui keberadaan rumah pak RT/RW,serta memastika bahwa lokasi tersebut tidak rawan kejahatan.
4. Sediakan fasilitas serta privasi yang dapat membuat penghuni kostan menjadi nyaman.
5. Harga sewa harus sesuai,karena jika terlalu mahal maka jarang dilirik.
6. Pastikan bahwa kostan tersebut memiliki keamanan yang tegas. Sehingga penghuni[un tidak ada yang berbuat kejahatan.

BAB III

PENUTUP

a.Kesimpulan

memulai suatu bisnis rumah kostan itu sangat menggiurkan,karena penghasilan yang diperoleh sangat menguntungkan. Namun setiap bisnis pasti memiliki resiko,salah satunya pesaingan antar pembisnis rumah kost lainnya. Maka dari itu sebaiknya kita perlu mencari inovasi-inovasi baru lagi agar bisnis kostan kita berkembang lebih pesat lagi.

DAFTAR PUSTAKA

https://www.futuready.com/ArticleDetail/Index/Kos-kosan-Peluang-Bisnis-yang-Menjanjikan

http://ekonomi.kompasiana.com/wirausaha/2014/06/29/ide-bisnis-bisnis-rumah-kontrakan-dan-kos-kosan-661334.html

http://keuangan.blogekstra.com/jopik/properti/cara-membuka-usaha-rumah-kos-kosan-dari-nol.html

http://menjadiwirausaha.com/bagaimana-cara-memulai-usaha-kos-kosan-untuk-mahasiswa/

http://id.m.wikipedia.org/wiki/Indekost

Triana Resti "Tugas Tulisan 4"

Usaha Cuci Steam

Nama : Triana Resti

Kelas : 1EB31

NPM : 2A214865

BAB I

PENDAHULUAN

a.Latar belakang

seperti yang kita ketahui,dikota jakarta dan sekitarnya selalu dipadati dengan kendaraan. Baik kendaraan roda dua,roda tiga (bajaj),maupun roda empat. Apalagi kini telah memasuki musim penghujan,dimana banyak sekali jalan yang becek dan berlumpur. Hal ini menyebabkan banyak kendaraan yang menjadi kotor. Tidak hanya pada saat musim hujan saja,dilain musim juga kendaraan menjadi kotor sebab debu-debu yang berterbangan dijalanan. Hal ini memberi peluang terhadap para pembisnis untuk membuka usaha cuci steam motor dan mobil. Usaha ini mungkin dirasa sangat tepat karena banyak para pengguna yang mungkin malas mencuci kendaraannya. Disamping itu kendaraan akan bersih secara keseluruhan,karena jika dicuci sendiri biasanya masih ada bagian yang kurang bersih.

b.Rumusan Masalah

Bagaimana cara memulai usaha cuci steam serta apa saja strategi yang diperlukan?

Apa saja hambatan-hambatan dalam usaha cuci steam?

c.Tujuan

Mengetahui cara untuk memulai usaha cuci steam serta mengetahui strategi apa saja yang harus dipakai untuk mengembangkan usaha tersebut.Untuk mengetahui hambatan apa saja yang sering terjadi,sehingga kita sudah siap disaat menghadapi hambatan tersebut dan telah mengetahui langkah apa saja yang akan ditempuh untuk menyelesaikan hambatan tersebut.

BAB II

ISI

Cara memulai usaha cuci steam beserta strateginya

Memulai suatu usaha pastilah membutuhkan modal yang cukup banyak,namun kita juga harus pandai dalam memanage keuangan kita. Jika usaha yang akan kita jalani hanya usaha kecil maka modal yang dikeluarkan harus sesuai dengan kebutuhan. Agar keuntungan yang didapat terlihat. Untuk memulai usaha cuci steam dengan modal yang relatif tidak besar,kita sudah dapat membuka usaha cuci steam sendiri. Namun kita juga perlu mengatur strategi untuk mengembangkannya. Salah satunya adalah :

1.    Keterampilan

Keterampilan itu sangat dibutuhkan,misalnya keterampilan untuk standar kebersihan mobil dan motor. Mengetahui bagian-baian mana yang boleh terkena air dan yang tidak boleh terkena air. Dan terampil dalam membuat pembukuan,sehingga kita akan mengetahui keuntungan setiap harinya.

2. Lokasi

Lokasi sangat penting untuk memulai susatu usaha dan menentukan berkembangannya usaha kita atau tidak. Pilihlah lokasi yang sering dilalui kendaraan. Pinggir jalan kemungkinan lokasi yang cukup strategis untuk memulainya. Disamping itu kita juga harus memastikan sumber mata air dilokasi tersebut. Karena usaha cuci steam itu membutuhkan air lebih banyak.

3.    Kualitas pelayanan

Berhubung cuci steam adalah usaha dalam bentuk jasa,maka pelayanan yang diberikan harus memuasakan pelanggan. Agar pelanggan mau kembali ke tempat usaha cuci steam kita. Pelayanan bukan hanya diberikan kepada kendaraan yang dicuci saja ,namun kepada pemilik kendaraan juga. Senyum,serta keramah tamahan dalam berbicara juga sangat penting. Sediakan juga lahan atau tempat seperti kantin atau resto kecil. Sambil menunggu kendaraan mereka yang sedang di steam,mereka dapat menikmati makanan. Hal ini berguna untuk menghilangkan kejenuhan mereka menunggu kendaraan yang dicuci.

4.    Cara mencuci kendaraan

·    Pastikan anda menyemprotkan air terlebih dahulu dari selang selama 15 detik, untuk membersihkan sisa-sisa klorin dan bahan kimia yang berpotensi untuk merusak cat

·    Tutup terlebih dahulu jendela dan pintu mobil dengan rapat

· Lalu kita mulai step cara mencuci mobil dengan benar yaitu dengan menyemprotkan air dari selang ke badan mobil untuk membersihkan debu dan pasir yang melekat pada body mobil. Menyemprotkan itu penting, karena jika kita langsung menggosok body mobil maka debu dan pasir tersebut dapat menggores cat.

·  Beli pembersih khusus untuk mobil, jangan gunakan deterjen asal-asalan karena dapat merusak cat mobil anda. Deterjen dan wax dapat juga digunakan untuk mencuci mobil. Wax akan membuat cat mobil lebih bersinar.

·  Lalu gunakanlah spon yang bersih untuk mencuci mobil. Mencuci mobil dengan spon diawali dengan bagian atapnya.

·  Anda harus menghindari mencuci mobil saat matahari langsung menyinari mobil. Karena tetesan air akan menjadi lensa bagi matahari untuk memfokuskan cahaya pada cat.

·    Cuci sampai bersih, jangan biarkan sabun tertinggal pada cat sampai kering. Karena bahan kimia yang terkandung dalam sabun dapat merusak cat mobil.

·         Kemudian lap mobil menggunakan lap khusus yang bersih dan tidak berbulu. Pastikan tidak ada minyak atau pasir yang melekat pada lap karena akan berpotensi untuk merusak cat.

Hambatan-hambatan dalam usaha cuci steam

Usaha ini akan ramai sekali tergantung pada musimnya. Jika musim hujan dan jalanan banyak yang becek,sudah pasti banyak para pengguna kendaraan yang memilih untuk mencuci kendaraan mereka di layanan cuci steam. Namun sebaliknya,jika musim kemarau usaha menjadi sepi dan banyak pesaing yang membuka usaha cuci steam juga.

BAB III

PENUTUP

a.Kesimpulan

usaha cuci steam sangat menguntungkan terutama saat musim hujan tiba. Dengan modal yang relatif tidak besar kita dapat membuka cuci steam sendiri. Namun jika musim kemarau datang,kemungkinan usaha cuci steam akan mengalami penurunan pengahasilan.

DAFTAR PUSTAKA

http://wirausahainfo.blogspot.com/2012/08/langkah-langkah-membuka-usaha-cuci.html

http://bukausaha.com/memulai-dan-membuka-bisnis-cuci-motor-menjanjikan-911

http://ihargamobil.com/cara-mencuci-mobil-dengan-benar

http://forum.kompas.com/motor-corner/282186-tips-buka-usaha-cucian-motor-dan-mobil.html

Triana Resti "Tugas Tulisan 3"

Bisnis Batu Cincin

Nama : Triana Resti

Kelas : 1EB31

NPM : 2A214865

BAB I

PENDAHULUAN

a.Latar Belakang

belakangan ini batu cincin mulai banyak digemari oleh masyarakat,baik dalam negeri maupun turis-turis asing. Bentuk  serta warna dari batu cincin terserbut dapat memikat para kolektor untuk memburunya. Bahkan daerah garut akhir-akhir ini menjadi daerah yang paling sering dikunjungin masyarakat luar garut maupun turis asing,karena didaerah sana banyak sekali macam-macam bentuk batu cincin dan warnanyapun sangat menarik. Diawal tahun saja,banyak pemilik galeri batu cincin didaerah garut diserbu para kolektor batu cincin. Arti dari cincin itu sendiri adalah perhiasan yang melingkar di jari. Cincin dipakai baik oleh perempuan ataupun laki-laki. Secara tradisional cincin biasanya dibuat dari logam mulia,seperti emas, perak, dan platina. Logam lainnya seperti baja antikarat, krom, besi, perunggu, kuningan, dan tembaga juga lazim digunakan. Cincin dapat berbentuk polos, berukir, atau bertatahkan intan, permata, atau batu akik. Kini cincin terbuat dari banyak bahan, seperti plastik, kayu, tulang, giok, kaca, karet dan bahan lainnya.

b.Rumusan Masalah

bagaimana cara membuat batu cincin?

bagaimana cara membedakan batu cincin yang baik atau asli dengan buruk/palsu?

c.Tujuan

memberitahukan bagaimana cara membuat batu cincin,sehingga dapat membantu para pemula yang ingin berbisnis batu cincin tersebut.

dengan memilih batu cincin yang baik,para kolektor yang membelinya tidak akan merasa kecewa.

BAB II

ISI

Cara membuat batu cincin

Hal yang pertama kali dilakukan adalah memilih jenis batu yang akan dijadikan batu cincin. Namun kita tidak bisa mendapatkan jenis batuan yang sesuai dengan kemauan kita karena itu semua tergantung keberuntungan si pembuat. Batuan bahan yang bagus dan mengandung daya induksi makrokosmos yang kuat kebanyakan terbungkus oleh kulit yang biasa dan pekat sehingga dalam mencari bahan di lokasi terkadang diperlukan palu untuk memecah batuan bahan temuan.

Bahan dan alat :

      - batu
      - gergaji besi
      - gerinda
      - asahan golok/pisau.
      - amplas halus
      - bambu/abu roko/abu gosok

Cara kerja :

1.    Gergaji batu menjadi lebih kecil/sesuai keinginan agar lebih mudah di bentuk.

2.    Bentuk batu dengan gerinda sesuai keinginan.

3.    Amplas batu sampai halus dan agak mengkilap.Sampai tahap ini batu sudah bisa di nikmati dengan ikatan cincin.

4.    Untuk hasil maksimal gosok batu dengan bambu/abu rokok/abu gosok,bisa juga di gosok ke kain sampai benar² mengkilap. Sambil digosok,batu disiram air sedikit. Gunanya untuk menetralkan suhu batu cincin tersebut.

5.    Bisa juga direndam semalaman dengan menggunakan air kelapa. Karena air kelapa mengandung antioksidan.

Membedakan batu asli atau palsu

Jenis dari batu akik itu sendiri bermacam-macam,diantaranya :

1)    Batu Bacan

2)    Batu cincin Safir

3)    Batu Cincin Zamrud

4)    Batu Cincin Ruby

5)    Batu Topaz

6)    Batu Opal (Kalimaya)

7)    Batu Sungai Dareh

8)    Batu Giok

9)    Batu Kecubung (Amethyst)

10) Batu Lavender. Dll

Sebenarnya masih banyak lagi jenis batuan cincin lainnya. Cara membedakan batuan itu asli atau palsu secara kasat mata mungkin sulit. Tapi kalau batu asli jika ditempelkan ke pipi maka akan terasa dingin,sedangkan jika disulut api maka warna pada batu tidak akan hangus atau tidak akan berubah. Apabila batu dibakar dalam waktu yang lama dan batu berubah menjadi warna kecokalatan. Namun pada saat diusap,batu kembali kewarna semula. Lalu perhatikan serat yang terdapat dalam batu,bila serat pada batu nampak seperti retak-retak,karena batu mulia dengan mulus tanpa serat.

BAB III

PENUTUP

a.kesimpulan

Batu akik adalah berbagai mikrokristalin kuarsa (silika), terutama chalcedony, ditandai dengan kehalusan yang gandum dan kecerahan warna. Batu akik juga memiliki khasiat disetiap jenisnya. Kadang batu akik juga digunakan sebagai pengobatan dan juga bisa dijadikan sebagai percantik jari. Meskipun harga batu akik terbilang cukup mahal,namun karena keelokan yang dimilikinya tidak menyurutkan niat kolektor untuk mengoleksinya.

DAFTAR PUSTAKA

http://bisnis.news.viva.co.id/news/read/573927-garut-diserbu-wisatawan-pecinta-batu-akik

http://www.akiks.com/batu-cincin-akik-termahal-dan-populer/

http://bfkasep.blogspot.com/2014/06/cara-buat-batu-akik-sendiri.html

http://www.indonesian-gemstones.com/2014/03/cara-membuat-batu-akik.html

http://batumulialukula.com/proses-pembuatan-akik-batuan-luk-ula/#.VKcthdKsX4w

http://metroterkini.com/berita-10857-apa-beda-batu-cincin-asli-dengan-batu-cincin-berdasar-kaca.html

http://www.volcanodiscovery.com/id/glossary/agate.html

Triana Resti "Tugas Tulisan 2"

Bisnis Katering

Nama : Triana Resti

Kelas : 1EB31

NPM : 2A214865

BAB I

  PENDAHULUAN

a.Latar Belakang

Bisnis katering kini mulai banyak digeluti oleh para wirausahawan,tidak hanya orang tua saja namun kini telah banyak para pembisnis muda yang ikut menggelutinya. Makanan yang disajikan beraneka ragam pilihannya. Mulai dari tradisional hingga western. Bisnis katering yang sedang hot dibicarakan adalah bisnis katering yang dilakukan di luar negeri. Mereka adalah orang asli indonesia yang mencoba membuka bisnis katering diluar negeri. Hal ini berdampak baik untuk indonesia karena warga negara asing dapat merasakan masakan khas indonesia dan juga mengobati rasa rindu orang indonesia terhadap makan khas negaranya sendiri. Binis katering luar negeri ini sangat menguntungkan. Disamping mengenalkan makanan khas indonesia,penghasilan yang diperoleh juga sangat menguntungkan. Disamping itu bisnis katering dalam negeripun tak kalah menguntungkan juga. Contohnya binis katering Putra Sulung Bapak Presiden Jokowi. Berawal dari kepemilikan gedung serbaguna milik keluarga, timbulah ide mandiri Gibran mengelola katering pernikahan.Dalam menjalankan bisnisnya, Gibran memegang prinsip menolak pesanan katering yang berasal dari instansi pemerintah, di mana sang ayah tengah berdinas.Lahirnya bisnis katering di saat sang ayah menjadi walikota Solo di akhir tahun 2010, sempat jadi sorotan banyak pihak. Bagi Gibran hal itu tantangan tersendiri membesarkan katering Chili Pari tanpa embel-embel sosok sang ayah.Seperti pebisnis muda lain, layanan katering putra presiden ke-7 ini berusaha meraih pelanggan lewat jejaring sosial di dunia maya.

b.Rumusan Masalah

bagaimana cara memulai bisnis katering yang baik?

Bagaimana cara mengatur strategi bisnis katering?

Apa saja hambatan dalam bisnis katering?

c.Tujuan

mengetahui bagaimana cara berbisnis yang baik sehingga dapat membantu pembisnis yang ingin memulai kateringnya.

Mengetahui apa saja hambatan dan rintangan didalam bisnis katering sehingga dapat diatasi

BAB II

ISI

Bagaimana cara untuk memulai bisnis

Pada saat ini banyak sekali program-program televisi yang menayangkan tentang kuliner indonesia maupun luar negeri. Program-program yang ditayangkan dapat menjadi motivasi bagi para pemula untuk mencoba keahlian mereka dalam dunia kuliner.  Salah satunya mencoba membuka usaha katering rumahan skala kecil. Jika kita memiliki hobby memasak maka sangat disayangkan jika tidak digunakan. Dengan menggunakan modal kecil,kita dapat memperoleh keuntungan yang besar dan menjanjikan. Bahkan keuntungan yang kita diperoleh yaitu 2x lipat dari modal awal. Untuk memulai usaha katering rumahan,kita perlu mempersiapkan ruang khusus untuk memasak pesanan. Biasanya jumlah pesanan itu banyak sehingga harus memiliki ruang yang mencukupi. Setelah itu kita juga perlu memperluas wawasan tentang dunia kuliner. Selanjutnya mempersiapkan beraneka ragam menu makanan untuk menarik minat pelanggan. Modal memulai usaha katering kita tidak perlu melihat seberapa besar jumlah modal yang kita keluarkan atau yang kita miliki. Dengan keahlian dapat  mengolah makanan menjadi makanan lezat itu adalah salah satu modal memulai suatu bisnis katering. Bantuan dari teman-temanpun dapat membantu kelangsungan bisnis kita. Sehingga peluang bisnispun terbuka lebar untuk kita. Setelah modal ada,lakukanlah tes rasa masakan anda kepada teman-teman kita atau tetangga disekitar rumah. Mintalah pendapat mereka,apabila masakan kita diterima dengan baik maka disitulah jalan menuju kesuksesan bisnis katering kita.

Mengatur strategi bisnis katering

Mengatur strategi bisnis itu sangatlah penting karena itu sebagai pacuan bisnis tersebut berhasil atau tidak. Agar bisnis berjalan dengan lancar serta berkembang maka kita harus memiliki menagemen waktu yang baik dan tepat. Serta kualitas katering yang kita kelola haruslah baik sehingga pelanggan akan semakin banyak. Disaat pelanggan semakin banyak maka pelayanan yang diberikanpun harus semakin baik agar tidak mengecewakan. Apabila makanan yang kita tawarkan itu kualitasnya baik serta rasanya pas dilidah pelanggan maka bisnis kita akan mendapat tempat dihati para pelanggan. Menjaga kebersihan juga merupakan strategi karena dengan menjaga kebersihan makanan para pelanggan akan terhindar dari kuman-kuman penyebab sakit perut atau lainnya yang dapat menimbulkan kerugian dan merusak nama baik bisnis katering. Selanjutnya memilih tempat,jika tempat itu strategis maka peluang mendapat pelanggan yang banyak akan semakin besar. Selanjutnya merekrut beberapa karyawan untuk membantu binis katering kita namun sesuai dengan kebutuhannya. Memberikan kartu nama kepada pelanggan atau orang lain yang sekiranya akan menjadi pelanggan potensial. Mempromosikan bisnis katering kita melalui sosial media karena sosial media adalah tempat yang paling mudah dalam memasarkan bisnis katering kita. Sebagian besar para pelanggan berkomunikasi melalui sosial media  maupun teknologi lainnya. Memberikan potongan  harga pada event tertentu misalnya tahun baru,Lebaran atau event lainya dan memberikan potongan harga jika memesan dalam skala besar.

Hambatan dalam bisnis katering

Seperti yang kita ketahui,makanan katering itu biasanya berbahan sayur mayur,daging,buah,atau bahan lainnya. Biasanya bahan tidak tahan lama atau mudah basi sehingga menimbulkan kerugian bagi pemilik bisnis katering. Selain itu bisa juga karena perlengkapan katering yang kurang lengkap. Kenaikkan harga bahan baku makanan juga menjadi hambatan dalam bisnis katering karena akan mempengaruhi harga jual setiap porsi makanan katering. Tidak jarang ada pelanggan yang menolak apabila harga yang ditawarkan mahal atau tidak seperti biasanya.

BAB III

PENUTUP

a.Kesimpulan

Jika ingin memulai bisnis katering,pertama-tama adalah memiliki keahlian dalam dunia kuliner. Kemudian diiringi dengan niat serta kemauan yang besar. Memulai suatu bisnis katering janganlah takut gagal karena kegagalan adalah sebuah kesuksesan yang tertunda. Jangan menyerah utnuk meluncurkan variasi-variasi makanan baru,mungkin saja salah satu variasi tersebut dapat menguntungkan bisnis katering kita.

DAFTAR PUSTAKA

http://news.liputan6.com/read/2124647/menengok-bisnis-katering-putra-sulung-presiden-jokowi

https://id-id.facebook.com/notes/jaringan-pengusaha-muslim-indonesia/strategi-bisnis-langkah-langkah-memulai-usaha-catering-bagi-pemula/239293019424016

http://www.tipswirausaha.com/post/read/276/tips-sukses-memulai-bisnis-catering.html

http://www.beneaththedarkness.com/archives/tag/usaha-katering-menguntungkan